Locatiemanager Dagelijks Onderhoud Oegstgeest

Als Locatiemanager Dagelijks Onderhoud ben je meer dan alleen de leider van je team – je bent de drijvende kracht achter de efficiëntie, kwaliteit en vernieuwing binnen het dagelijks onderhoud van onze woningen. Je combineert strategisch inzicht met hands-on ervaring, waarbij je zorgt voor een optimale werkcultuur en het realiseren van ambitieuze doelen. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor het technisch en operationeel management van het onderhoudsproces binnen onze vestiging in Oegstgeest en krijg je de kans om een directe impact te maken op zowel de uitvoering als de lange-termijn visie van het onderhoudsproces.

Wat ga je doen?
Als Locatiemanager Dagelijks Onderhoud ben jij de sleutel tot de kwaliteit van het onderhoudsproces binnen onze vestiging in Oegstgeest. Je hebt integrale verantwoordelijkheid voor het volledige proces van dagelijks onderhoud, van budgetbeheer tot kwaliteit en de persoonlijke ontwikkeling van je team. Dit betekent:

• Leiden met visie: Je coacht en inspireert je team van 45 collega’s, zorgt voor een open en positieve werkcultuur en stimuleert samenwerking. Jij zorgt ervoor dat medewerkers zich blijven ontwikkelen en het beste uit zichzelf halen.
• Innovatie en verbetering: Jij bent altijd op zoek naar slimmere en efficiëntere manieren om onderhoud uit te voeren. Je introduceert nieuwe ideeën en technologieën en werkt samen met het team om processen te optimaliseren.
• Volledige verantwoordelijkheid voor projecten: Jij geeft leiding aan projecten van uiteenlopende omvang, van klein onderhoud tot grotere projecten tot 50.000 euro. Je zorgt ervoor dat alles binnen de planning en het budget blijft en dat de kwaliteit hoog blijft.
• Verbinding maken met stakeholders: Als schakel tussen de verschillende teams en externe partners ben jij degene die het overzicht houdt en zorgt voor effectieve communicatie en samenwerking. Je hebt een belangrijke rol in het bepalen van strategische keuzes binnen het onderhoudsproces en je maakt deel uit van het volwaardige managementteam. Je werkt nauw samen met het Regio MT en draagt bij aan het realiseren van het jaarplan van de regio.

Je stuurt vakmannen aan, zorgt dat de uitvoering van onderhoud niet alleen technisch correct is, maar ook dat het ziekteverzuim wordt gemonitord en de KPI’s worden behaald. Jij hebt oog voor zowel de marge als de winst van projecten en draagt bij aan de continuïteit van de organisatie. Wat jij doet, zie je bij geen enkele andere corporatie.

Dit is je team
Je werkt samen met 45 enthousiaste collega’s in Oegstgeest, verdeeld over twee teams: Zijlzijde en Morskant. Binnen dit team zorg jij ervoor dat iedereen zijn kwaliteiten kan benutten en dat samenwerking optimaal verloopt. Jij zorgt voor de coördinatie en geeft richting aan de doelstellingen, samen met de teamcoördinatoren.

Wie ben jij?
We zoeken iemand met een bouwkundige achtergrond die zowel de strategische als operationele kant van het dagelijks onderhoud beheerst. Jij weet de juiste balans te vinden tussen het sturen van je team en het realiseren van innovatieve verbeteringen in onderhoudsprocessen. Je hebt de volgende kwalificaties:

• Afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde of Installatietechniek.
• Minstens 5 jaar ervaring in het aansturen van technische teams, bij voorkeur binnen een woningcorporatie of vastgoedbeheer.
• Sterk bouwkundig inzicht en ervaring in het coördineren van dagelijks onderhoud.
• Strategisch inzicht en ervaring met budgetbeheer, het realiseren van jaarplandoelen en het sturen van de kwaliteit van onderhoudsprocessen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om snel te schakelen tussen verschillende stakeholders (bewoners, teamleden, externe partners, directie).
• Een innovatieve mindset en het vermogen om oplossingen te bedenken voor de uitdagingen van het dagelijks onderhoud.

Wat bieden wij jou?
Bij ons werk je in een dynamische en innovatieve omgeving, waarin je de ruimte krijgt om je ideeën en strategieën te realiseren. Wij zorgen ervoor dat je blijft groeien en je expertise verder ontwikkelt. Wat we je bieden:

• Een jaarcontract voor 36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband.
• Een salaris tussen de € 5.653,- en € 8.080,- per maand, afhankelijk van je ervaring.
• Eindejaarsuitkering (2%) en een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht kunt besteden.
• Vitaliteitsbudget voor bijvoorbeeld een sportabonnement of massage.
• Flexibele thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkbudget voor de inrichting van je werkplek.
• Een goede werk-privébalans, met een extra vrije dag per twee weken of een halve dag per week bij een 36-urige werkweek.
• Kilometervergoeding of een volledige vergoeding voor je OV-kosten (100%).
• Een solide pensioenplan voor een zorgeloze toekomst.

Waarom bij ons werken?
Bij ons krijg je niet alleen de kans om je technische expertise in de praktijk te brengen, maar ook de ruimte om in te spelen op vernieuwing en je leiderschapskwaliteiten verder te ontwikkelen. Je maakt deel uit van een inclusieve, energieke organisatie waar samenwerking en innovatie centraal staan. Bij ons heb je brede verantwoordelijkheden en kun je écht het verschil maken voor onze bewoners.

Solliciteren en contact
Zie jij jezelf al als Locatiemanager Dagelijks Onderhoud bij ons werken? Solliciteer dan vóór 24 april via het sollicitatieformulier op de website. Wil je eerst meer weten over de functie? Neem dan contact op met Frits Cambier van Nooten, Manager Dagelijks Onderhoud, via 06-51741550.

Let op: Als onderdeel van de sollicitatieprocedure wordt een assessment afgenomen om je vaardigheden en geschiktheid voor de functie te beoordelen.

Diversiteit en inclusie
Wij vinden het belangrijk dat iedereen zich welkom voelt binnen onze organisatie. We voeren een actief diversiteitsbeleid en moedigen iedereen aan om te solliciteren, ongeacht achtergrond, gender, etniciteit of andere persoonlijke kenmerken.