Projectleider Planmatig Onderhoud

Bekijk de visuele vacature hier:

https://werkenbij.woonwaarts.nl of www.woonwaarts.nl

Projectleider Planmatig Onderhoud - Woonwaarts Nijmegen

Wat is vereist?

• Hbo werk- en denkniveau
• Minimaal 3-5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
• Je zoekt verbinding met anderen, neemt initiatief, werkt zelfstandig en focust op vooraf vastgestelde doelen
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
• Een samenwerker die hard op de inhoud is en zacht op de relatie en in staat is om samenwerking met RGS-partners op te bouwen

Wat krijg je?

• €4.366 - €5.897 (CAO Woondiensten) bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
• 36-urige werkweek
• 189 vakantie-uren per jaar
• Voldoende opleidingsmogelijkheden en beschikking over eigen loopbaanbudget
• Eindejaarsuitkering, telefoon, laptop, reiskostenvergoeding leasefiets of OV trajectkaart
• Thuiswerkmogelijkheden

Wat doe je?

25% Overige coördinerende werkzaamheden

25% Overleg ketenpartners en andere betrokkenen

10% Administratieve afhandeling interne processen

10% Brainstormsessies met collega's

10% Overleg afdeling Duurzaamheid

10% Projectgroepen bijwonen

10% Projectvoortgang en -budget bewaken

Vacature

Als Projectleider Planmatig Onderhoud bij Woonwaarts ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en uitvoeren van planmatig onderhoud aan woningen en woongebouwen. Je hebt de regie over meerdere projecten en bent betrokken bij verschillende projectfases, zoals voorbereiding, uitvoering en oplevering. Deze fases kunnen vaak door elkaar lopen. Tijdens de uitvoerende fase ben je het vaste aanspreekpunt voor ketenpartners, het projectteam en de bewoners. Een belangrijk onderdeel van jouw rol is de samenwerking met een externe RGS-partner, waarbij elke projectleider één vaste partner heeft. Samen ontwikkel je meerjarenonderhoudsplannen voor de woningen en woongebouwen in jouw gebied. Daarnaast ben je betrokken bij de uitvoering van het duurzaamheidsbeleid vanuit de afdeling Duurzaamheid, waarbij je verduurzamingsmaatregelen integreert in het meerjarenonderhoudsplan. Je zoekt continu naar procesverbeteringen en kansen voor efficiëntie. De uitbestedingsplannen zijn gebaseerd op de jaarlijks goedgekeurde begroting, waarin staat wat je het komende jaar kunt en mag verwezenlijken. Voordat je de plannen tot uitvoering brengt en een projectteam vormt, overleg je met collega’s van andere afdelingen, zoals de afdeling Wonen, over de realisatie van jouw plannen. Je werkt in een team van maximaal vijf projectleiders, waarbij samenwerking en kennisdeling centraal staan.

"Als je het interessant vindt om samen te werken met mensen en hen te ondersteunen bij het realiseren van onderhoudsprojecten en je in staat bent om negativiteit om te zetten in positiviteit, dan is dit een baan voor jou."

Werkweek

"Tijdens een geslaagde werkdag ben je een stuk verder gekomen met de realisatie van de jaaropgave."

"Op een mindere dag ben je veel vragen van collega’s en huurders aan het ontvangen, wat om veel uitzoekwerk vraagt. Dit vergt tijd en energie."

Voorbeeld uit de praktijk

"Onlangs was er een grote storm, waardoor de gevelbekleding van een hoogbouwcomplex naar beneden is gevallen. Enkele bewoners hebben hierover al gebeld. Hoe pak je dit aan?"

Het gaat in totaal om vijf woonblokken die beschadigd zijn. Dit is een dusdanig grote klacht dat de Technisch Medewerker dit niet kan oppakken. Daarom komt dit bij jou te liggen in de vorm van een project. In eerste instantie zullen alle woonblokken gecontroleerd en nagelopen moeten worden. Je laat dit uitvoeren door een projectteam, maar bent wel aanwezig bij de inspectie. Uit de inspectierapportages blijkt dat er flink wat aangepast en hersteld moet worden aan het dak. Daarom schrijf je een plan van aanpak en verzamel je een uitvoerend team om je heen dat zich hiermee bezighoudt. Tijdens de uitvoering blijf je betrokken en heb je vooral een coördinerende rol. Ook sta je bewoners te woord over de voortgang.

Groeipad

Woonwaarts geeft haar medewerkers genoeg ruimte om zichzelf te onwikkelen, zodat de organisatie aan haar opgave kan voldoen. Met de juiste kennis en vaardigheden kunnen medewerkers optimaal presteren in alle wijken en buurten waar Woonwaarts actief is. Medewerkers hebben zelf de regie in handen en krijgen de vrijheid om zichzelf zowel op persoonlijk als op professioneel vlak te ontwikkelen. Hierin worden medewerkers gestimuleerd en gefaciliteerd: Woonwaarts heeft een organisatiebreed opleidingsbudget, en bovendien hebben medewerkers vanuit de CAO Woondiensten een individueel loopbaanbudget.

Werken bij Woonwaarts

Wij zijn een wijkgerichte woningcorporatie werkzaam in de gemeenten Nijmegen, Beuningen en Druten. Samen met bewoners en partners werken wij elke dag aan sociaal duurzame buurten. Buurten waar mensen zich thuis voelen en fijn met elkaar samenleven, nu en in de toekomst. Wij zijn een wijkgerichte, platte organisatie met zelforganiserende teams.  Al onze medewerkers hebben hun eigen specialismen, talenten en werkervaring. Deze krachten worden gebundeld om samen aan sociale, duurzame wijken en buurten te werken waar bewoners zich thuis voelen. Alleen dan kunnen ze het beste uit zichzelf halen, en wij geloven dat dit ook geldt voor al onze medewerkers. Wij hebben ook regelmatig vacatures voor functies die uitstekend in te vullen zijn door mensen met bijvoorbeeld een visuele beperking of mensen die minder mobiel zijn. Wij bieden in overleg passende faciliteiten om goed en fijn te kunnen werken. Ook zijn er regelmatig stageplaatsen beschikbaar en staan we open voor open sollicitaties. Neem hiervoor contact op met een van onze HRM-Adviseurs via [email protected] of telefoon 024 382 01 00.