Specialist Onderhoudsbegroting

Ben jij sterk met cijfers én heb je oog voor vastgoed? Als Specialist Onderhoudsbegroting bij Intermaris in Hoorn combineer je data, systemen en inzichten tot duidelijke en toekomstgerichte onderhoudsplanningen. Dankzij jouw werk beheren we ons vastgoed duurzaam, slim en financieel verantwoord. Nieuwsgierig? Lees verder.

Wat ga je doen?

Als Specialist Onderhoudsbegroting zorg jij ervoor dat onze woningen goed worden onderhouden, nu én in de toekomst. Jij stelt de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) op en vertaalt deze naar een duidelijke jaarbegroting voor planmatig onderhoud. Dit doe je op basis van conditiemetingen, inspecties en actuele vastgoeddata. De metingen plan en organiseer je zelf en worden uitgevoerd door externe partners.

Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor:

• het vertalen van de inspecties naar concrete onderhoudsplanningen, waarbij je rekening houdt met de operationele bestemmingvan de complexen.
• het maken van diverse onderhoudsscenario’s, waarbij je de financiële gevolgen van bepaalde keuzes in onderhoudswerkzaamheden inzichtelijk maakt.
• het adviseren van het assetmanagement over noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden en investeringsbehoeftes.
• het actief meedenken over nieuwbouw- en duurzaamheidsprojecten, waarbij je adviseert over toe te passen materialen en de toekomstige onderhoudskosten.

In deze functie werk je nauw samen met je directe collega Specialist Onderhoudsbegroting maar ook met Projectleiders, Assetmanagers en Opzichters. Zij leveren belangrijke input, waarna jij zorgt dat onderhoudswerkzaamheden goed op elkaar aansluiten.

Hoewel je veel met data werkt, zit je zeker niet alleen achter je bureau. Soms ga je zelf op pad om een complex te bekijken. Dat geeft extra inzicht én helpt om betere plannen te maken. Jouw kennis en ideeën maken dus echt het verschil.

Wat vragen wij van jou?

Cijfers en ingewikkelde data? Jij hebt het zo door. Grote hoeveelheden informatie schrikken je niet af, je blijft overzicht houden en werkt nauwkeurig. Je denkt in oplossingen en komt met innovatieve ideeën. Daarnaast ben je bekend met conditiemetingen en mjob-software. Ook heb je Excel helemaal in de vingers: je vergelijkt gegevens, maakt handige analyses en voegt met gemak nieuwe data toe. Je hebt affiniteit met verduurzaming en weet hoe je onderhoudsplanningen kan laten aansluiten om een duurzame en toekomstbestendige woningvoorraad te realiseren.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• een afgeronde hbo-opleiding in Bouwkunde, technische Bedrijfskunde of Vastgoedkunde;
• relevante werkervaring op het gebied van bouwkunde, conditiemeting, begrotingen, en onderhoud;
• affiniteit met Data en ICT-systemen;
• kennis van de actuele wet- en regelgeving binnen het vakgebied.

Herken je jezelf niet in alle punten, maar spreekt de functie je wel aan? Ook dan nodigen we je van harte uit om te solliciteren. We kijken graag samen of er een goede match is.

Wat kan je verwachten?

Werken bij Intermaris is meer dan alleen een baan. Het betekent werken in een organisatie met korte lijnen, waar de bewoners op de eerste plaats komen en waar we nieuwsgierig zijn naar jouw inbreng. In deze functie werk je in een klein, hecht team binnen de afdeling Vastgoedbeheer. Deze afdeling is volop in beweging en werkt hard aan goed en duurzaam vastgoedonderhoud. Je rapporteert rechtstreeks aan de directeur Vastgoed.

Ook hechten wij veel waarde aan goede arbeidsvoorwaarden die bijdragen aan jouw werkplezier en welzijn.

Zo bieden wij:

• een uitdagende functie voor 32-36 uur per week;
• een bruto maandsalaris tussen de € 3.980, - en € 5.529, - op basis van 36 uur en afhankelijk van je ervaring (schaal I van de CAO Woondiensten);
• een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• de mogelijkheid om hybride te werken, waarbij je thuis- en kantoorwerkdagen afstemt met je collega’s;
• een eindejaarsuitkering van 3%;
• een vitaliteitsbudget van € 250,- netto per jaar, waarmee je kosten kunt declareren die jouw vitaliteit bevorderen;
• ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een persoonlijk opleidingsbudget;
• kom je met het ov? Dan vergoeden wij deze kosten volledig. Onze kantoren liggen op loopafstand van het station. Je ontvangt een tegemoetkoming in de reiskosten (0,21) als je met de auto komt. Pak je de fiets of kom je lopend naar het werk? Dat belonen wij met een hogere kilometervergoeding (0,23). Ook kan je gebruik maken van een leasefietsregeling of een fiets kopen met korting;
• een goede pensioenregeling via het SPW.

Solliciteren

Interesse? Klik op de button om te solliciteren. Voor meer informatie kun je bellen met Peter de Vries (specialist MJOB – T: 06 15 37 09 83) of Iphigenia Westphal (directeur Vastgoed – T: 06 20 01 74 43).

Ben je net afgestudeerd maar denk je dat dit dé baan voor jou is? Ook dan horen we graag van je.

Een pre-employment screening maakt onderdeeldeel uit van de procedure, een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Over Intermaris

Intermaris is met 17.000 woningen in Hoorn, Purmerend en Waterland één van de grotere woningcorporaties in de regio. Met een betrokken team van 180 professionals werken we aan een fijn thuis voor al onze bewoners. Samen bouwen we aan een duurzame toekomst. Prettig wonen is een primaire levensbehoefte; het is de basis voor het creëren van je leven. In ons werk staat de bewoner centraal. We houden rekening met verschillen en zetten in op maatwerk waar dat kan.