Senior Commercieel Adviseur Nieuwbouw

Help de gebouwen van morgen vormgeven—vanaf de allereerste schets.

Als Senior Commercieel Adviseur bij KONE ben jij het boegbeeld richting ontwikkelaars, architecten, beleggers en woningcorporaties. Je zit vroeg in het ontwerpproces aan tafel, beïnvloedt technische keuzes, contractvormen en commerciële condities, en vertaalt ambities naar integrale mobiliteitsconcepten met slimme liften, roltrappen en People Flow‑oplossingen (o.a. KONE DX en digitale services). Zo creëer je momentum en voorkeursposities nog vóór de tender start.

Jouw impact (met focus op Early Engagement)

• Orkestreer de voorontwerp en definitief ontwerp fase: jij organiseert en begeleidt de gesprekken in de ontwerpfase, zodat KONE vroegtijdig invloed heeft op de technische scope, contractvorm en commerciële kaders. Dit vergroot aantoonbaar onze slagingskans en positioneert KONE als voorkeurspartner.
• Ontwikkel het ecosysteem: je bouwt aan duurzame relaties met projectontwikkelaars, beleggers, woningbouwverenigingen, architecten, aannemers, technisch adviseurs en ecosysteempartners, en adviseert hen proactief en strategisch.
• Je leidt strategische tenders: je begeleidt (pre)‑tenders en complexe trajecten— van hoogbouw >70 m tot —en coördineert interne en externe stakeholders over de regiogrenzen heen.
• Manage het tenderteam: je structureert het bid‑proces, stemt inhoud en commercie af en zorgt voor een consistent, winnend voorstel.
• Positioneer innovatie & waarde: als early adaptor verbind je proposities als robotintegratie, slimme intercom, toegangscontrole & liften, SiteFlow en HVAC‑data met de klantdoelen (incl. ESG), en verkoop je geïntegreerde oplossingen i.p.v. losse producten—KONE als totaalpartner.
• Activeer de markt: je initieert co‑creaties, klantbijeenkomsten, kennissessies en events (samen met marketing) en bent zichtbaar op relevante netwerken en brancheplatforms (bijv. Provada).
• Borgt de funnel: je vertaalt kansen naar concrete leads, houdt de pipeline strak bij in Salesforce en zorgt voor een soepele overdracht naar Sales collega's waar nodig;

Wat ga je doen?

• Marktmonitoring en concurrentie‑analyse uitvoeren en vertalen naar kansen/risico’s en gerichte acties bij strategische klanten en intern.
• Vroegtijdig adviseren in de ontwerpfase over People Flow, KONE DX en digitale innovaties; integrale mobiliteitsoplossingen ontwerpen die veiligheid, comfort en toekomstbestendigheid vergroten.
• Strategische klantontwikkeling: netwerk op directie level uitbouwen, raamcontracten opzetten/uitbreiden en samenwerking institutionaliseren.
• Tendermanagement bij midrise en large opgaven, inclusief bid‑strategie en stakeholdermanagement.

Wat wij bieden

• Een vast marktconform salaris en een uitdagende bonusregeling;

• Een auto, telefoon en laptop van de zaak;

• Royaal verlof: 41 dagen!

• Ruime mogelijkheden om je verder te ontwikkelen door het volgen van training en opleiding;

• 'Lease a Bike': Of jij nu een speed pedelec, elektrische bakfiets, e-bike of racefiets op het oog hebt: het kan allemaal!

• De helft van je pensioen wordt door ons betaald en je krijgt kortingen op onder andere verzekeringen en fitnessabonnement etc.;

• Werken voor een internationale marktleider waar je perspectief hebt om verder door te groeien zowel in binnen- en buitenland;

• Onderdeel zijn van een van de Meest Innovatieve Bedrijven (Forbes);

• Hybride werken vanuit huis of op twee modern ingerichte kantoorpanden met flexplekken (thuiswerkplek door KONE gefaciliteerd).

Waarom KONE?

KONE is wereldwijd toonaangevend in slimme liften, roltrappen en People Flow‑technologie. Je werkt aan innovatieve projecten, krijgt de ruimte om je regio te ontwikkelen en helpt mee KONE te positioneren als totaalpartner voor mobiliteit in gebouwen — niet alleen leverancier, maar dé strategische partner in de bouwketen.

Innovaties zoals robotintegratie, slimme toegangscontrole, digitale intercom en SiteFlow maken jouw werk extra toekomstgericht.

Bij KONE geloven we dat onze medewerkers de sleutel zijn tot succes. We zijn trots op de arbeidsvoorwaarden die wij bieden, deze dragen bij aan de betrokkenheid en motivatie van onze medewerkers. We hebben een open en informele cultuur waar medewerkers met respect voor elkaar samenwerken met als streven de beste resultaten te behalen. Dit helpt ons om van KONE een ‘great place to work’ te maken. We ondersteunen persoonlijke groei en bieden diverse kansen aan om je carrière binnen KONE verder te ontwikkelen.

Bekijk hier onze vacatures: https://www.kone.nl/werken-bij/